Conrad Krug
Gutachten & Immobilien

im Volksbank Finanzcenter Gronau

Dipl. - SachverstÄndiger (dia)

Unabhängig, unparteiisch mit Sachverstand

Ich verstehe unter dem Begriff "Immobilienbewertung" die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten durch Menschen mit fundierten Kenntnissen und besonderer Qualifikation.

Die Bezeichnung "Sachverständiger" ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt - mit oftmals fatalen Folgen für den Auftraggeber.

Hier mache ich den Unterschied. Neben der nachweislichen besonderen Qualifikation mit dem Anspruch eines abgeschlossenen Studiums im Bereich der Immobilienbewertung an der namhaften "Deutschen Immobilienakademie an der Universität Freiburg GmbH" bin ich der Meinung, dass die Kenntnisse des Gutachters umso fundierter sind, je mehr er sich mit der Region, in der er tätig ist, befasst. Das gilt meines Erachtens insbesondere für die Immobilienbewertung mit weitreichenden Kenntnissen zum regionalen Immobilienmarkt. Hier sind neben den theoretischen Kenntnissen unter anderem aufgrund der regional typischen Bauausführungen und der regional typischen Geologie Erfahrungswerte unverzichtbar. Aus diesem Grund bin ich hauptsächlich im Münsterland sowie der Grafschaft Bentheim tätig. Für die Bewertungen im übrigen Bundesgebiet verfüge ich als Mitglied des „ffi“ (Freunde Freiburger Immobilienwirte) über ein hervorragendes Netzwerk auf das ich regelmäßig zurückgreife.